新板特區建案新板豪宅專賣．巴黎十六區．住商不動產 辛建宏0935-962-907

財政部臺灣省中區國稅局沙鹿稽徵所表示：依據所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。同法施行細則第16條第2項規定，前揭條文所稱「他人」，指本人、配偶及直系親屬以外的個人或法人；另依據同法施行細則第88條規定，將財產無償借與他人使用者，應由雙方當事人訂立無償借用契約，經過雙方當事人以外之二人證明確係無償借用，並依公證法之規定辦竣公證。

該所進一步說明，一、個人將房屋無償借與「他人」供住家用，只要提出經雙方當事人以外的二人證明確實是無償借用，並經過法院公證之無償借用契約，即不需課徵綜合所得稅，否則稽徵機關將參照當地一般租金標準，核算租賃收入。二、個人將房屋無償借與他人供營業使用或無償借與公司及事務所使用，二者雖均無償使用，然因出借房屋係供營業或執行業務者使用，故仍應按照上述規定，申報租賃收入，納稅義務人如有任何問題，可利用免費服務電話0800-000321洽詢或上中區國稅局網站點選網頁電話，該所將竭誠為您服務。

訊息來源：中區國稅局沙鹿稽徵所