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文/ 蕭合儀 照片提供/ 詹惟中
◆名人簡介：詹惟中，命理界的吳宗憲，開運風水靈動命理科，紫微論命、陽宅風水堪輿、卜卦、講演授課 紫微、陽宅風水二十餘年。曾任《中時晚報‧神卜妙算》主筆、《東森綜合台》「大生活家‧命運觀測站」命理紫微論命主講、《中廣電台》「星羅棋布話人生」命理紫微論命。
田宅坐命宮，購屋後十年長紅
詹惟中深究紫微斗數後發現，自己命坐田宅宮，有房子就能吉星高照。也因此，他當年一出社會，儘管手邊資金不多，也不惜負債兩百多萬，在中和買下他的第一間房子，雖然只有20多坪，不僅後來脫手讓她大賺一筆，後來，在事業上也是一路長紅直到現在，與紫微說法不謀而合。
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詹惟中肯定地說：「沒有買不到的房子，只有賣不掉的房子。」因此他在購屋時，多以「陽宅」主體做為考量，畢竟，任何的好地段、社區環境，也會因陽宅風水的不同，造就不同的人生際遇，比方說：好地段也有人燒炭自殺或是公司倒閉，所以房子的坐向、外型以及內部格局，才是挑選房屋的重要標準，從房屋買賣的角度上來說，陽宅自身的風水格局好，是受人歡迎的物件，日後也自然好脫手，不用擔心其他枝節的問題。
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此外，他更加注重房子裡的藏風納氣，才能風生水起，所以首次看屋，一定帶兩樣道具，第一是代表長壽的「烏龜」，由於烏龜對房屋濕度比較敏感，所以讓烏龜在房間裡爬行，可以判斷房間適不適合作為主臥室。次外，他也會隨身攜帶「細長的紙條」，站在臥房的前後陽台，依紙條飄揚的狀況，以及配合羅盤的坐向判斷，而夏天前陽台有風、冬天後陽台有風，才是適合人居住的最好狀態。
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包租公夢碎，寧可堆東西也不租人
談起房產投資經驗，詹惟中認為最不符合成本的就是當包租公。早年曾經聽人講過，收租可以賺錢，所以當年詹惟中也曾把桃園的房子租給一對母女，但是後來，當模特兒的女兒苦無工作、媽媽也入不敷出，一談起收租，就是一把鼻涕一把眼淚的，整整半年，不僅房租沒有收到，還水電瓦斯都是詹惟中代繳。
詹惟中表示，礙於公眾人物的身分，他總是希望息事寧人，結果不僅沒有賺到錢，凡而還讓他浪費的大把時間，收入跟付出不成正比，此外，這樣的狀況，也讓他確實感受到，公眾人物要當包租公，苦水無處吐的窘境。後來，儘管他手上的房產多達四、五間，除了自住、孝敬爸媽，剩下的房子寧可用來堆古董，或是當作休閒娛樂的空屋，也不再當包租公了。
也因為這一層體認，也讓詹惟中再次看清楚，房產投資的本質就是「長抱現金、逢低買進」才是最穩當的，而只是空想著利用銀行貸款成數投機、或是周旋在房客中，買空賣空當包租公的方式，實在不適合自己，也找出了日後「詹氏房產投資法則」。
詹惟中表示，礙於公眾人物的身分，他總是希望息事寧人，結果不僅沒有賺到錢，凡而還讓他浪費的大把時間，收入跟付出不成正比，此外，這樣的狀況，也讓他確實感受到，公眾人物要當包租公，苦水無處吐的窘境。後來，儘管他手上的房產多達四、五間，除了自住、孝敬爸媽，剩下的房子寧可用來堆古董，或是當作休閒娛樂的空屋，也不再當包租公了。
也因為這一層體認，也讓詹惟中再次看清楚，房產投資的本質就是「長抱現金、逢低買進」才是最穩當的，而只是空想著利用銀行貸款成數投機、或是周旋在房客中，買空賣空當包租公的方式，實在不適合自己，也找出了日後「詹氏房產投資法則」。
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從沒研究地產，卻擁有四棟房子
根據詹惟中表示，他從來沒有研究過房地產，但是卻能在板橋、中和、天母、桃園擁有多間房產，主要的原因是：危機入市。對很多人來說，投資都是看準地段、屋況以及價格，但是對詹惟中來說，善用本業優勢，讓他在房產投資上，戰無不勝，到目前為止，筆筆穩賺不賠。
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詹惟中認為，現金要長抱，遇到入場時機，才能馬上投入房市。事實上，他也證明了這樣的方式是可行的，在2003年SARS時，股匯雙落、房價落到最低點時，他購入行義路的房子；2006年北韓進行密集導彈試射，世界股市全線走低時，他購入了中和的房子；更在2008年雷曼兄弟金融大海嘯，股市大崩盤時，卻購入價格昂貴的天母東路公寓。目前，他手上這幾間房子身價都已經翻了幾倍之多。
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詹惟中說：「我們沒有買好房子的空間，卻有買好房子的時間。」就大家所知，目前市場已趨近飽和，所以我們必須要學會等待好時機，而未來最近的一波的投資點，是在民國101年時，世界金融極有可能泡沫化，到時可能導致，102年產生投資客出清物件以及法拍屋脫手的現象，房子價格將大幅下降，評估下來，有可能是近幾年來，投入房市的最好時機點。
資料來源：http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/110125/81/1sid.html
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