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春節將屆，想要購屋者，要注意了！內政部營建署昨天表示，今年「青年安心成家方案」即將公告，其中，購屋貸款前兩年二百萬元零利率案，共有一萬戶，提供新婚或青年家庭首購族申請；另有租金補貼案，共一萬五千戶，每戶每月最高可申請三千六百元，最長為二年，預定春節後二月下旬受理。

營建署說，今年「一般住宅補貼方案」，一是購屋優惠貸款案，共一萬戶，提供每戶最高二百二十萬元，為期二十年；二是租金補貼案，共二萬四千戶，每戶每月三千六百元，為期一年；三是修繕住宅優惠貸款案，共五千戶，每戶最高貸款八十萬元，為期十五年，預定七月實施。

營建署國宅組長王安強說，去年首推「青年安心成家案」中，申請租金補貼者並不踴躍，今年決定減少五千戶為一萬五千戶；不過，去年購屋貸款前兩年二百萬元零利率案，申請者非常熱烈，申貸最多地區是北縣，顯示年輕人喜歡購屋而不願租屋。

近來大台北房價飆漲，令無殼蝸年望屋興嘆，營建署即將公告「住宅支援整體補貼方案」，包括青年安心成家方案與一般住宅補貼方案，提供符合條件者購屋與租屋者，很大福利。

其中，青年安心成家方案，前二年二百萬元零利率房貸，以協助青年家庭減輕購屋負擔；另為協助無力購屋青年家庭居住於適居住宅，也提供租金補貼，每戶每月最高三千六百元，期間最長二年。

這項青年住宅補貼對象，為結婚未滿二年青年家庭或育有未滿二十歲子女青年家庭。

營建署說，凡年齡介於二十歲至四十歲、家庭成員無自用住宅、家庭年收入低於八○％分位點家庭（家庭年收入二百多萬以下者）就可申請購屋貸款利息補貼；另考量有換屋需求者，放寬申請換屋者年齡上限為四十五歲。

凡年齡介於二十歲至四十歲、家庭成員無自用住宅、家庭年收入低於六○％分位點家庭，就有申請租金補貼。

今年「一般住宅補貼方案」，資格條件並無年齡限制，但須是中低收入戶，且對弱勢族群優惠貸款利率比一般戶更低。該購屋優惠貸款為一萬戶、每戶最高貸款二百二十萬元；修繕房屋優惠貸款五千戶、每戶最高八十萬元，兩者一般戶優惠利率目前為一％左右，但弱勢族群與原住民優惠利率更低為○．五％左右。